Ya publiqué hace un año una entrada sobre cómo realizar compras, de primera mano, para amueblar la casa. En esta ocasión, el proceso es el inverso, ¿cómo vender cosas antes de marcharse del país? El mercado de segunda mano es muy activo en Melbourne, incluso hay mucha gente que deja enseres en muy buenas condiciones en la calle para quién lo quiera. Siempre que tengas un pickup por coche.
Si quieres vender tu coche, los sitios recomendados son Carsales y Gumtree. También se puede publicar en EBay, pero la comisión puede hacer poco recomendable la trasacción. La bajada de bandera de Carsales es 65 dólares y su página web está muy bien organizada. Si no publicas tu anuncia allí, merece la pena conocer lo que otros vendedores están ofreciendo por sus automóviles. También ofrecer una pegatina que puedes adherir a tu coche para fijar el precio y un número de teléfono de contacto.
Si tu automóviles vale menos de 10,000 dólares posiblemente tengas más suerte en Gumtree que es totalmente gratuito. Aunuqe pongas precio fijo, la gente siempre espera que haya regateo, así que prepárate para tu fijar to stop lost. El coche se puede vender con o sin permiso de circulación, también conocido como Rego y emitido por VicRoads. Se supone que el vendedor debe obtener un RWC (Road Worthy Certificate) que puede costar entre 150 y 200 dólares. El certificado se emite en talleres autorizados y me han comentado que se fijan en daños estructurales y cosas como grietas en la lunas.
Si el coche es muy nuevo, siempre se puede vender sin RWC y decirle al comprador que le haces un descuento equivalente. El RWC tiene validez de 30 días, así que calcula bien tus posibilidades para no tener que pagar 2 veces. Una vez pagado en efectivo, además de las llaves deberías firmar un mini-contrato con el comprador donde estipules que se vende "as-is" y que el comprador es responsable de cualquier mal uso o violación del código cometido a partir de ese día y esa hora.
Finalmente, el comprador llevará a tráfico (VicRoads), el papel de transferencia previamente firmado por el vendedor para confirmar la transferencia de propiedad. El comprador debe pagar unos 30 dólares por la transferencia y aproximadamente un 3 % de impuesto de compra-venta. Con la transferencia, el comprador mantiene el rego, es decir no tiene que renovarlo (se hace anualmente) hasta la fecha que el vendedor tenía como límite, por lo que el coche tiene más valor si el rego fue renovado recientemente. Por último, el comprador tiene 14 días para hacer esta gestión, una vez pasado ese tiempo, el vendedor debería cancelar en VicRoads el rego para evitar problemas legales.
Ahora, con el coche sólo quedan un par de trámites. Uno dar de baja el coche en tu cuenta de Citylink para no pagar el peaje del comprador. La ventaja es que se puede hacer online, mientras las gestiones en VicRoads son presenciales. El segundo trámite es dar de baja el seguro. El seguro de daños personles se paga en VicRoads como parte de la renovación del rego, pero el seguro de reparación del vehículo es privado y se puede recuperar la parte proporcional no utilizada. En nuestro caso AMMI, que promociona uno de los principales estadios deportivos de la ciudad, y tiene unas tarifas muy competitivas te permite transferir a otro coche o liquidar esa cantidad en un cheque que te envían por correo postal (sí esto suena medieval, pero es un legado británico hasta que Australia Post quiebre definitivamente).
Es importante mencionar que la sociedad australiana se mueve por compras por impulso, y aunque en un coche el proceso puede ser un poco más reflexivo, lo más importante es atraer público a tocar/experimentar el producto. Dedica tiempo a limpiar los objetos, publicar correctamente tus anuncios y hacerlos lo más llamativos posibles: buenas fotos, textos que resalten los beneficios en lugar de las especificaciones, y resalta la condición del bien. Hemos comprobado que nuestros estándares de limpieza y funcionalidad son más altos que los que esperan los compradores de segunda mano en Australia. Es decir, nosotros tiraríamos a la basura y no pondríamos a la venta cosas que ellos consideran todavía útiles (filosofía hypster diría yo).
Os recomiendo utilizar al menos un 40 % de descuento sobre precio de venta para empezar. También es útil empaquetar cosas de uso parecido y dar un descuento extra para que se lleven más cosas. Dad vuestro móvil como punto de contacto, pues la mayoría utiliza ese canal en Gumtree en lugar del correo electrónico.
Es importante estar atento a los scams o fraudes electrónicos. En nuestro caso nos llegaron mensajes de texto enviados desde el extranjero pidiendo un precio final y otros detalles. El truco es un supuesto pago por Internet (Pay Pal en la mayoría de los casos) y alguien que recoge el objeto en nombre del comprador. En el caso de EBay el caso es más elaborado, pues si eliges la opción Pick up Only es decir sólo recogida in situ el sitio web no protege al vendedor en el caso de determinadas direcciones de envío.
El truco consiste en pagar por PayPal, recibir el objeto por correo y luego pedir a Ebay la devolución del pago aludiendo que no se ha recibido el envío. A nosotros nos pago con un supuesto comprador desde Estados Unidos con 7 valoraciones positivas que cerró la compra en Ebay y nos pidió el coste de los gastos de envío. Cuando les comuniqué que era sólo opción de recogida y abrí el caso en disputa en Ebay, el usuario cerró su cuenta y no volví a saber más de él.
Cuidado con Ebay que lanza promociones para no pagar comisiones por publicar el anuncio o si finalmente se vende. El caso es que a los 3 días por defecto el objeto se vuelve a poner a la venta si no se ha vendido anteriormente y luego te combra la comisión de venta si se ha vendido en una segunda o tercera intentona.
Otro recurso que también nos ha resultado útil para vender nuestras cosas es la red de expatriados, por ejemplo Españoles en Melbourne es un grupo cerrado, entrada por invitación, de Facebook muy bien gestionado donde se puede pedir/dar ayuda y conseguir vender/comprar cosas a muy bien precio sin preocuparse de la barrera del idioma.
Experiencias de la estancia de 2 años en Melbourne (Australia) de una familia española en 2013-4.
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domingo, 28 de septiembre de 2014
sábado, 26 de abril de 2014
Cairns : puerta al arrecife de coral y la jungla tropical del norte de Queensland
Pues después de 8 años, volvimos a Cairns, pero esta vez acompañados de nuestra hija. El viaje desde Melbourne es de aproximadamente 3 horas, aunque si viajas con Tiger Airlines tienes que ponerle una hora más porque siempre lleva retraso acumulado.Y es que las estadísticas no mienten.
La terminal de Tullamarine que tiene Tiger en exclusiva está en obras y supongo que algún día será algo más que un hangar, pero de momento si quieres usar esta línea low-cost te toca andar unos 500 metros si vas en SkyBus o esperar junto a las puertas de embarque donde salvo un café y un par de tiendas no hay mucho más. Eso sí, de la puerta de embarque hasta el avión hay una ¨bonita¨excursión por medio de la pista del aeropuerto.
Por cierto, a la vuelta también toca andar otros 500 metros hasta la parada de taxi, así que mejor llevar poco equipaje, claro que sólo admiten 2 bultos para un total de 10 kilos si no quieres pagar por la facturación.Y es que sólo este año han empezado a permitir la facturación online sin sobre-coste, antes tocaba esperar en los mostradores como si Internet no existiera. Ahora también hay kioskos online para hacer la misma función, y cajaros de Citibank lo que inusual en los aeropuertos de Melbourne que no son de bancos principales y que suelen cobrar comisiones por operar con ellos.
El aeropuerto de Cairns es otra cosa, recientemente reformado es pequeño, pero remodernizado en el año 2010, así que las instalaciones son bastantes buenas, pero si vuelas a partir de las 11 de noche no esperes encontrar nada abierto.


El paseo marítimo o Esplanade es donde se concentra todo la vidilla de la ciudad. Allí se encuentra la piscina junto a la playa donde se puede nada sin preocuparse de los cocodrilos, probar suerte en el Casino local, y es que Pullman y Rydges son las mejores cadenas para alojarse, comprar hasta las 11 de la noche en el mercado nocturno o comer turco, alemán, chino, japonés, vietnamita, italiano o incluso aussie.
La vista que aparece arriba es el hotel Sangri-la que da al puerto deportivo de la ciudad y que está junto a la Esplanade. Del Pier salen prácticamente todas las excursiones hacia el arrecife de coral. Hay muchas compañías pequeñas, pero la mayoría de turistas usamos paquetes diarios para masas que se pueden adquirir en el Pier Terminal.
Aconsejo ir si es posible andando o con shuttle al Terminal porque el aparcamiento es abundante, pero el más caro de la ciudad, aunque 8 dólares por 6 horas no es nada comparado con los 55 dólares que han llegado a cobrarme por 1 hora en el CBD de Melbourne.

La mejor opción si se va con niños es optar por una excursión a una isla (Green o Fitzroy) para poder hacer snorkling, dar un paseo y tener siempre a mano un baño, café, etc. Con snorkel se pueden ver cosas curiosas sin alejarse mucho de la costa (quizás porque alimenten a los peces), pero nosotros por ejemplo vimos una manta, y ninguna medusa.
The Cairns Post es el periódico de Murdoch, y se puede encontrar fácilmente dando un paseo después de la excursión al arrecife. Así como los murciélagos de la fruta o flying foxes (que es mejor no tener cerca de la habitación si se quiere descansar un poco por la noche).
Por último, es recomendable tener coche para poder moverse y visitar el Tjapukai Aboriginal Cultural Park (parque temático indigena) para pintar piedras, tirar boomerangs o tocar el digiridoo, ir al pueblo de Kuranda usando el teleférico, el tren o en coche para ver las cascadas Barron, un pequeño zoo donde hacerse fotos con un koala (en el estado de Victoria está prohibido), un aviario y parque de mariposas, subir más al norte hasta Palm Cove (ver abajo) o adentrarse en la jungla de Daintree para ver cocodrilos desde un barco por el río o cruzar dicho río en el ferry para subir hasta Cape Tribulation cuya carretera no estuvo asfaltada hasta 2002 y poder disfrutar de la vista desde el mirador Alexandra sin cobertura en el móvil.
La terminal de Tullamarine que tiene Tiger en exclusiva está en obras y supongo que algún día será algo más que un hangar, pero de momento si quieres usar esta línea low-cost te toca andar unos 500 metros si vas en SkyBus o esperar junto a las puertas de embarque donde salvo un café y un par de tiendas no hay mucho más. Eso sí, de la puerta de embarque hasta el avión hay una ¨bonita¨excursión por medio de la pista del aeropuerto.
Por cierto, a la vuelta también toca andar otros 500 metros hasta la parada de taxi, así que mejor llevar poco equipaje, claro que sólo admiten 2 bultos para un total de 10 kilos si no quieres pagar por la facturación.Y es que sólo este año han empezado a permitir la facturación online sin sobre-coste, antes tocaba esperar en los mostradores como si Internet no existiera. Ahora también hay kioskos online para hacer la misma función, y cajaros de Citibank lo que inusual en los aeropuertos de Melbourne que no son de bancos principales y que suelen cobrar comisiones por operar con ellos.
El aeropuerto de Cairns es otra cosa, recientemente reformado es pequeño, pero remodernizado en el año 2010, así que las instalaciones son bastantes buenas, pero si vuelas a partir de las 11 de noche no esperes encontrar nada abierto.
Si vais en temporada alta, os recomiendo que alquiléis coche con anticipación, pues si bien hay una oferta hotelera muy diversa y abundante en Cairns, no tanto si queréis hacer noche en Cape Tribulation u otras poblaciones.
Aunuqe las principales empresas de alquiler de coches están disponibles en el aeropuerto y otras en la ciudad (Rent-a-bomb or Apex), lo cierto es que es difícil encontrar vehículos sobre todo si son 4x4. En nuestro caso, conseguimos in extremis un Yaris en Avis sólo por 2 días, y tuvimos que ampliar al teléfono por 2 días más el alquiler, porque tuvimos suerte al ser uno de los vehículos pequeños que tienen menos demanda.
Y ahora una recomendación, si podéis traer un booster de España o comprar vía eBay o Gumtree, el nuestro nos costó 10 dólares y es básicamente un quita multas que os dejan meter en todos los aviones y que amortizáis el primer día que no pagais 15-20 dólares por la sillita del niño a la Hertz de turno.
Además, en Australia hasta hace aproximadamente 6 meses no estaba autorizado el uso de Isofix, así que en el tema de la seguridad infantil no os pagan a poner muchas pegas. Como en el carnet internacional, que todavía no me han pedido nunca cuando he alquilado coches en Australia.
Las actividades principales de Cairns se resume en jungla y arrecife de coral.


El paseo marítimo o Esplanade es donde se concentra todo la vidilla de la ciudad. Allí se encuentra la piscina junto a la playa donde se puede nada sin preocuparse de los cocodrilos, probar suerte en el Casino local, y es que Pullman y Rydges son las mejores cadenas para alojarse, comprar hasta las 11 de la noche en el mercado nocturno o comer turco, alemán, chino, japonés, vietnamita, italiano o incluso aussie.
La vista que aparece arriba es el hotel Sangri-la que da al puerto deportivo de la ciudad y que está junto a la Esplanade. Del Pier salen prácticamente todas las excursiones hacia el arrecife de coral. Hay muchas compañías pequeñas, pero la mayoría de turistas usamos paquetes diarios para masas que se pueden adquirir en el Pier Terminal.
Aconsejo ir si es posible andando o con shuttle al Terminal porque el aparcamiento es abundante, pero el más caro de la ciudad, aunque 8 dólares por 6 horas no es nada comparado con los 55 dólares que han llegado a cobrarme por 1 hora en el CBD de Melbourne.

La mejor opción si se va con niños es optar por una excursión a una isla (Green o Fitzroy) para poder hacer snorkling, dar un paseo y tener siempre a mano un baño, café, etc. Con snorkel se pueden ver cosas curiosas sin alejarse mucho de la costa (quizás porque alimenten a los peces), pero nosotros por ejemplo vimos una manta, y ninguna medusa.
The Cairns Post es el periódico de Murdoch, y se puede encontrar fácilmente dando un paseo después de la excursión al arrecife. Así como los murciélagos de la fruta o flying foxes (que es mejor no tener cerca de la habitación si se quiere descansar un poco por la noche).
Por último, es recomendable tener coche para poder moverse y visitar el Tjapukai Aboriginal Cultural Park (parque temático indigena) para pintar piedras, tirar boomerangs o tocar el digiridoo, ir al pueblo de Kuranda usando el teleférico, el tren o en coche para ver las cascadas Barron, un pequeño zoo donde hacerse fotos con un koala (en el estado de Victoria está prohibido), un aviario y parque de mariposas, subir más al norte hasta Palm Cove (ver abajo) o adentrarse en la jungla de Daintree para ver cocodrilos desde un barco por el río o cruzar dicho río en el ferry para subir hasta Cape Tribulation cuya carretera no estuvo asfaltada hasta 2002 y poder disfrutar de la vista desde el mirador Alexandra sin cobertura en el móvil.
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Ubicación:
Cairns QLD, Australia
lunes, 23 de septiembre de 2013
Electrodomésticos
Hoy la cosa va de tareas caseras. Y la primera recomendación es que vuestra compañía paga los portes, cojais todos los muebles y hagais la mudanza completa por dos razones. Una, os resultará más fácil alquilar la casa de España, si decidís mantenerla, y dos en Australia la mayoría de las casa s no están amuebladas, por lo que se paga un premium por alquilar con muebles.
Lo mejor, después de haber metido la pata es pasar las primeras 2-3 semanas en hotel o apart-hotel, y buscar en domain.com.au (es un spin-off the Fairfax media, uno de los pocos grupos potentes que no pertenecen a Rupert Murdoch, y que en la actualidad se encuentra en una situación económica tan precaria como Prisa) o realstate.com.au (gumtree es bastante más cutre y la búsqueda no es sencilla).
Incluso si tu empresa no te paga los portes, y no quieres esperar entre 6 y 8 semanas hasta que lleguen tus muebles por barco, te interesa alquilar sin muebles y decicar una semana a buscar lo más básico y que te lo lleven a casa cuando vayas a entrar.
Aquí os dejo algunas referencias de precios en la zona este de Melbourne a julio de 2013. Recordar que está pensado en compras de modelos básicos para famila de 3 personas, pensando en que duren 2 - 3 años sin lujos.
Lo primero, es que los combos es la mejor opción si vienes sin nada, como nos ocurrió a nosotros
Batta Haier 400 lavadora + 300 secadora Fisher Paykel + 400 nevera = 1100 + transporte
Opción por piezas- Samsung WF1752WPC 7.5 Kg 549 $
- Haier HDY60M 6 Kg Vented 315kwh 264 $
- Whirlpool WRI27VGB 270l 487 $
1211
Lavadoras
The Good Guys
Electrolux EWF1074 7kg. acero inoxidable 1000 rpm 496 $
Appliance Online
Samsung WF1752WPC 7.5 Kg 549 $
Electrolux EWF1074 7 Kg 498 $
Simpson SWF10761 7 Kg. 477 $ 1000 rpm
Hifi
Samsung WF1752WPC 7.5 Kg 548 $ -100
Secadora
Appliance Online
**** Haier HDY60M 6 Kg Vented 315kwh 264 $
Fisher Paykel DE40F56A2 4 Kg 290 $
Fisher Paykel DE50F56A2 5 Kg. 361 $
GVA GVA6KG 6 Kg. acero inoxidable 339 $
Webprice.com.au
Fisher & Paykel DE50F56E1 5Kg 363 y 55 transporte
Hifi
Fisher & Paykel DE40F56A2 4 Kg 288 $
Neveras
Appliance Online
Samsung SR350 341l 597 $
**** Whirlpool WRI27VGB 270l 487 $
Samsung SR254MW 255l 527 $
Webprice.com.au
Whirlpool WRI27VGWB 270l 447 $ y 55
The Good Guys
Samsung SR254MW 255l 527 $
*** Whirlpool WRO34UW 340l 579 $
Batta
Haier 260l 400 $
Harvey
Haier 475l 584 $
Hifi
Haier HRF261FW 262l 477 $
Appliancewarehourse
Samsung SR54MW 260l 561 $
Microondas
Webprice.com.au
Panasonic NN-SF550W 219 $
The Good Guys
GVA Microwave 20L White 79 $
LG Electronics Microwave 20L 700W White 88 $
Samsung Microwave ME732K 20 L 800W 93 $
Appliance Online
Samsung Microwave ME83D-W 86 $
Panasonic Microwave NNST342W 116 $
BigW 700W 44 $
Hay un mercado de segunda mano y refurnish muy importante, supongo que por la cantidad de emigrantes temporales que entramos o salimos del país. Las tiendas que encontramos online se suelen encontrar en la zona Norte, alrededor de Sydney street. Llegamos a la conclusión, que no merece la pena arriesgarse a quedarse sin nevera por un condensador que estuviese tocado, porque la diferencia con un low-cost nuevo no es tan relevante.
Otro tema importante es asegurarse de que el transporte esté incluido, y si es posible la instalación. Como veréis, appliance online es bastante competitivo y Harvey-Norman es de risa. Fisher Paykel no es una marca conocida en España, pero nos decidimos por ella porque la tuve en los apartamento Adina y también en el primero piso amueblado y resultado es muy bueno. Usa una tecnología diferente a la que tienen las lavadoras-secadora alemanas con mejores resultados a cambio de menor eficiencia energética (creo que es parecido o igual al utilizado en USA).
Haier tiene el servicio técnico de Fisher Paykel y todo el mundo dice que es bastante bueno. Son aparatos ruidosos, pero cumplen su función. Por último, cuidado con Whirlpool y Electrolux, son marcas conocidas en España y a priori parece buen value for money pero la realidad es que las opiniones de los usuarios indican que algunos modelos salen defectuosos y el soporte técnico en Australia es un calvario.
Por último, para pequeño electrodoméstico, os recomido K-Mart, pertenece a Coles, y trae micros y tostadoras de China realmente baratas. Sólo encontramos más barato en Masters, pertenece a Woollies, los radiadores eléctricos de 7 cuchillas (29 AUD).
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